**** OPORTUNIDAD EN MONTUIRI SOLAR 70 % EDIFICABLE****

Te presentamos solar urbano en Montuïri

En el encantador pueblo a pocos kilómetros de Manacor, se encuentra este exclusivo solar urbano de 242 m², ubicado a tan solo 5 minutos del centro. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, el terreno disfruta de espectaculares vistas a la majestuosa Serra de Tramuntana, un entorno ideal tanto para proyectos residenciales como de inversión.

La parcela ofrece excelentes posibilidades de edificación, permitiendo construir planta baja, primera y segunda planta, además de un sótano. Existe también la opción de incorporar piscina, lo que añade aún más valor al futuro proyecto.

La normativa urbanística permite edificar hasta el 70% de la superficie, con una altura máxima de 13 metros. El solar cuenta con 10 metros de fachada y 20 metros de profundidad, estando ya considerado los 4 metros de retranqueo dimensiones perfectas para un diseño arquitectónico moderno y funcional.

Se trata de una gran oportunidad de inversión, especialmente destacable por la rapidez con la que el Ayuntamiento de Montuïri concede licencias de obra (aproximadamente un mes o dependiendo el proyecto hasta 3 meses). Este factor agiliza notablemente cualquier desarrollo, permitiendo iniciar la construcción sin largas esperas y obteniendo un retorno rápido de la inversión.

Características básicas:

Superficie total del terreno 242 m²

Superficie mínima en venta 242 m²

Superficie edificable 169 m²

A 1 km del núcleo urbano más cercano

Situación urbanística

Terreno urbano

3 plantas edificables hasta 13 metros de altura.

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